dépose

La dépose est la phase de démolition du remplacement de toiture où les bardeaux, la sous-couche et les autres matériaux de toiture existants sont retirés jusqu'au platelage structurel, au revêtement ou, dans certains cas, jusqu'aux chevrons. Cela expose le substrat pour inspection et permet l'installation de nouveaux matériaux de toiture. La dépose précède généralement tous les autres travaux d'un projet de réfection de toiture et peut représenter 10 à 20 % de la main-d'œuvre totale du projet.

L'étendue varie selon ce qui se trouve sur le platelage. Sur les toits en bardeaux d'asphalte, les ouvriers enlèvent les bardeaux, le feutre ou la sous-couche synthétique, ainsi que les clous ou les fixations. Sur les toits multicouches ou les systèmes de bitume modifié, plusieurs couches de feutre saturé de goudron et de gravier doivent être retirées. Sur les toits métalliques, les fixations, les panneaux et parfois la membrane sous-jacente sont décapés. La profondeur de la dépose dépend des codes du bâtiment, des exigences d'assurance, des lignes de gel locales et de l'état structurel. Certaines juridictions limitent le nombre de couches existantes autorisées avant qu'une dépose complète ne devienne obligatoire.

Le volume de débris est considérable: un toit typique de 2000 pieds carrés peut générer 5 à 10 tonnes de déchets. Ces débris sont placés dans une benne ou un conteneur roulant dimensionné en fonction de l'étendue du projet. Les ouvriers utilisent généralement des fourches, des pieds-de-biche et des pelles de couvreur pour desserrer et jeter les matériaux au sol ou dans des conteneurs en dessous. Les chutes, les blessures par perforation dues aux clous et les blessures oculaires dues aux débris volants sont les principaux dangers. Un périmètre de sécurité, des filets et des observateurs au sol sont des précautions standard sur les propriétés occupées.

Pourquoi l'inspection est importante pendant la dépose

Les travaux de dépose révèlent des dommages cachés que les devis et les inspections n'ont pas détectés. Le platelage pourri, les fuites actives, la moisissure, le revêtement manquant et la faiblesse structurelle ne deviennent visibles qu'une fois les anciens matériaux retirés. Les entrepreneurs facturent généralement des ordres de modification pour la réparation de la pourriture découverte, ce qui peut retarder les projets de plusieurs jours. C'est pourquoi les couvreurs expérimentés prévoient du temps et des imprévus pour les découvertes inattendues.

Le terme «dépose» distingue cette approche de retrait total de la «superposition», où de nouveaux matériaux sont installés directement sur la toiture existante. Bien que les superpositions coûtent moins cher au départ, elles cachent des problèmes, ajoutent du poids, réduisent la durabilité des nouveaux matériaux et sont de plus en plus interdites par le code. Une dépose coûte plus cher mais assure un substrat sain et un système de toiture conçu pour être performant.