bordillo de techo

Una base para equipo de techo es un marco elevado prefabricado o construido en el sitio, generalmente de acero o aluminio, que se asienta en la cubierta del techo y proporciona una base de montaje estable y resistente a la intemperie para equipos mecánicos. Aísla el equipo del contacto directo con la membrana del techo, protegiendo tanto la unidad como la envolvente del edificio de la infiltración de agua donde ocurren las penetraciones. Las unidades de techo HVAC, los extractores, los tragaluces y los conductos de ventilación dependen de las bases para pasar de los sistemas internos del edificio al entorno exterior sin comprometer la integridad del techo.

Las bases para equipo de techo estándar se fabrican en tamaños comunes como 24 por 24 pulgadas, 30 por 30 pulgadas y dimensiones personalizadas más grandes para adaptarse a huellas de equipos específicos. El marco suele tener de 12 a 18 pulgadas de alto, con patas de montaje que se atornillan o sueldan a la estructura de la cubierta del techo. Muchas bases incluyen un collar de intemperie inclinado que dirige el agua lejos de la base del equipo, y se instala un tapajuntas debajo y alrededor de la base para sellar la penetración de la membrana del techo. El perímetro interior de la base a menudo presenta un borde de goteo o labio que evita que el agua se acumule en la interfaz del equipo.

Puntos de falla comunes y variaciones

La instalación incorrecta del tapajuntas es la principal causa de fugas en el techo en equipos con base. Si el tapajuntas no se sella correctamente tanto a la membrana del techo como al marco de la base, la acción capilar arrastra el agua debajo de los tapajuntas durante la lluvia impulsada por el viento. Las bases hechas de acero galvanizado pueden oxidarse si el revestimiento protector se daña durante la instalación o si la unidad vibra contra el marco con el tiempo. Las bases de aluminio son más ligeras y resistentes a la corrosión, pero menos rígidas; los equipos de gran tamaño montados en una base de aluminio de tamaño insuficiente pueden ceder ligeramente, causando acumulación de agua. Las bases formadas a medida con bridas de conductos integrales se utilizan en instalaciones de modernización donde los tamaños estándar no se ajustan al espacio disponible en el techo.

El término base deriva de su función como borde o límite elevado, al igual que un bordillo de calle define el límite del pavimento. En el lenguaje comercial de techos, la base es distinta de una simple almohadilla de montaje o soporte de equipo porque incorpora protección contra la intemperie en su diseño. Algunas especificaciones se refieren a ella como base para equipo o base para unidad montada en el techo para distinguirla de otras bases de edificios.

La profundidad de instalación y los materiales deben cumplir con los códigos de construcción locales y la garantía del fabricante del techo. Muchas cláusulas de garantía anulan la cobertura si las penetraciones no se realizan con bases y sistemas de tapajuntas aprobados. La base también afecta la expansión térmica de la membrana del techo alrededor de la penetración, por lo que un espacio libre adecuado y un sellado flexible son críticos en climas con grandes cambios de temperatura estacionales.