revestimiento

El revestimiento es una capa de material fijada a las paredes exteriores de un edificio para proteger la estructura subyacente, evacuar el agua, proporcionar resistencia térmica y presentar un aspecto acabado. Por lo general, no soporta cargas estructurales; esa función corresponde al armazón o a la mampostería que se encuentra detrás. El revestimiento se sitúa entre el entorno exterior y la envolvente del edificio, soportando toda la fuerza de la lluvia arrastrada por el viento, la exposición a los rayos UV y los ciclos de temperatura.

Los materiales de revestimiento comunes incluyen tableros de fibrocemento, piedra natural, chapa de ladrillo, paneles metálicos (aluminio o acero), tablas de madera y materiales compuestos. El fibrocemento es popular en climas moderados porque resiste la putrefacción, el fuego y los daños por insectos; el revestimiento metálico ofrece longevidad y una estética limpia, pero conduce el calor y requiere un detalle cuidadoso en las uniones; la piedra natural proporciona un alto rendimiento, pero un costo y un peso significativos; la madera requiere un mantenimiento regular, pero ofrece calidez y un aspecto tradicional. Cada material aporta diferentes valores U, permeabilidad al vapor, clasificaciones de durabilidad y perfiles de costo que configuran su uso en diferentes regiones y tipos de edificios.

El revestimiento se fija a la estructura del edificio mediante una subestructura de listones o rastreles, lo que crea una cavidad detrás del revestimiento. Esta cámara de aire permite que el agua que penetra en la capa exterior se drene hacia abajo y hacia afuera, y permite que el vapor se mueva hacia afuera, lo cual es fundamental para prevenir la putrefacción y el moho en los elementos estructurales. La profundidad de esta cavidad suele oscilar entre 25 mm y 150 mm, dependiendo del tipo de revestimiento, el diseño del drenaje y las normas de construcción locales. La especificación adecuada de este plano de drenaje es donde ocurren muchas fallas: si el agua queda atrapada entre el revestimiento y la estructura, la estructura se deteriora rápidamente.

Instalación y rendimiento

El revestimiento debe detallarse cuidadosamente en aberturas, uniones y juntas de movimiento. Los marcos de ventanas, marcos de puertas, bordes de techos y detalles de base requieren selladores, tapajuntas o disposiciones superpuestas para asegurar que el agua salga y baje, nunca hacia adentro. El movimiento del material debido a los ciclos térmicos y la absorción de humedad puede agrietar el revestimiento rígido o distorsionar los orificios de los sujetadores; la especificación del espaciado de las juntas, el tipo de sujetador y la flexibilidad del sellador es esencial. Una vez instalado, el rendimiento depende de la integridad de estos detalles y del mantenimiento: el revestimiento de madera necesita tratamiento o pintura periódicos; la piedra puede requerir rejuntado; los paneles metálicos pueden corroerse si se rayan y no se protegen.

El término revestimiento es distinto del revoque o yeso (acabados húmedos aplicados directamente al sustrato), y de la mampostería portante verdadera (que soporta el peso estructural). En la construcción moderna, especialmente en el Reino Unido y Europa, los sistemas de revestimiento ventilado con aislamiento detrás son ahora estándar en las nuevas construcciones, en parte porque las Normas de Construcción exigen un mayor rendimiento térmico y en parte porque la cámara de aire proporciona una vía de drenaje probada. Los edificios antiguos a menudo tienen revestimientos sólidos sin cavidad, por lo que la entrada de agua sigue siendo común en las reparaciones del patrimonio.