capa de esmalte

Una capa de glaseado es una capa delgada de betún caliente (típicamente alrededor de 25 a 40 libras por cada 100 pies cuadrados) aplicada sobre fieltro o membrana expuesta en un techo después de que se hayan colocado las capas base. Sirve como protección temporal, sellando la superficie contra el agua y el clima mientras la siguiente fase del trabajo de techado espera mejores condiciones, la entrega de material o las brechas de programación.

El recubrimiento se sitúa entre las etapas de techado. Una vez que los fieltros base se aplican con betún y se dejan enfriar, la capa superior expuesta se enfrenta a los elementos. La lluvia penetra el fieltro sin protección; los rayos UV y el tráfico peatonal lo degradan. Una capa de glaseado, aplicada caliente desde una caldera o camión distribuidor, crea una barrera impermeable que se endurece a medida que se enfría. No es más que asfalto puro o brea de alquitrán de hulla, sin diluir y sin aditivos.

Cuándo y por qué se aplican las capas de glaseado

Las capas de glaseado aparecen con mayor frecuencia en trabajos de techado multifase donde el clima, la disponibilidad de la cuadrilla o las cadenas de suministro introducen semanas o meses entre etapas. En un techo de capas múltiples (BUR), por ejemplo, las primeras tres o cuatro capas podrían colocarse en primavera, luego el trabajo se detiene hasta el otoño cuando llega la lámina de remate y el material de superficie de grava. En lugar de dejar el fieltro expuesto para que se degrade, el techador aplica una capa de glaseado. Esto gana tiempo sin sacrificar la integridad de la membrana. En los techos de capas múltiples de alquitrán de hulla, el glaseado también se utiliza para bloquear temporalmente las capas curadas antes de inundarlas con asfalto adicional.

La capa es lo suficientemente delgada como para no aumentar materialmente el peso o el costo del conjunto del techo, sin embargo, evita la entrada de humedad y prolonga la vida útil de las capas expuestas durante meses. Una vez que comienza la etapa final de revestimiento, el glaseado se incorpora a la siguiente aplicación de betún o, en algunos casos, se raspa para mejorar la adhesión para el trapeado y los nuevos fieltros.

Los errores comunes incluyen aplicar la capa de glaseado demasiado espesa, lo que puede ralentizar el drenaje y atrapar la humedad, o aplicarla en clima frío cuando el betún no fluye ni cura correctamente. Igualmente problemático es dejar una capa de glaseado en su lugar durante más de un año sin mantenimiento, ya que el daño ultravioleta y el tráfico eventualmente superan el beneficio protector. La capa es un botón de pausa, no un acabado permanente.