capa aislante antihumedad

Una barrera antihumedad es una capa impermeable continua construida en la mampostería de una pared o cimiento para bloquear el movimiento ascendente de la humedad del suelo. Esto es distinto de la impermeabilización: una barrera antihumedad detiene específicamente la capilaridad, el proceso por el cual el agua asciende a través de la mampostería porosa desde el suelo, a menudo alcanzando alturas de un metro o más si no se controla. Sin una barrera antihumedad, la humedad migrará a las paredes interiores, pudriendo la madera, corroyendo el refuerzo de acero y causando eflorescencias, manchas de humedad y moho.

El material tradicional para la barrera antihumedad es la pizarra o la teja, colocadas como una sola capa en una cama de mortero a unos 150 mm por encima del nivel del suelo exterior. Las barreras antihumedad modernas son más comúnmente películas de polietileno, membranas bituminosas o ladrillo de ingeniería denso. El material debe ser continuo, solapado en las juntas por al menos 150 mm, y ligeramente más ancho que el espesor de la pared para que la humedad que llegue a la superficie pueda escurrir hacia afuera en lugar de quedar atrapada internamente. La flexibilidad es importante: las láminas rígidas se agrietan bajo el asentamiento, permitiendo que el agua evite la barrera.

Los edificios más antiguos a menudo no tienen barrera antihumedad, o una fallida que se ha agrietado, ha sido puenteada por gotas de mortero o penetrada por tuberías. La rehabilitación de una barrera antihumedad es difícil y costosa; requiere cortar un canal horizontal en la pared existente y rellenar con una membrana a base de resina o crema, o inyectar una barrera antihumedad química a lo largo de la cama de mortero. Estos métodos son menos fiables que la construcción original, y el puenteo de la cavidad por escombros, mortero o detritos sigue siendo un problema persistente.

Dónde se sitúa en la envolvente del edificio

Una barrera antihumedad forma parte de la base de la estructura del edificio. Funciona en conjunto con el drenaje a nivel de superficie, la ventilación de los cimientos y la cámara de aire en una pared de doble hoja. Si la cámara de aire es puenteada por mortero o bloques térmicos, el agua que cruza la hoja exterior puede llegar a la barrera antihumedad y extenderse lateralmente. Por el contrario, si la barrera antihumedad falta o es defectuosa, la humedad asciende a través de todo el espesor de la pared. Por lo tanto, la barrera antihumedad es la última línea de defensa crítica contra la humedad ascendente, distinta de la impermeabilización de la losa de cimentación, que resiste la presión hidrostática del agua subterránea.

Los códigos de construcción especifican la instalación obligatoria de barreras antihumedad en las nuevas construcciones. La norma británica BS 3921 cubre la mampostería de ladrillo; existen normas equivalentes en la mayoría de las jurisdicciones. La presencia y el estado de una barrera antihumedad deben confirmarse durante la inspección estructural, particularmente en propiedades construidas antes de 1900, cuando la práctica aún no era universal, y en la construcción de bloques de hormigón de posguerra, donde el mortero rico en cemento y la alta succión de la mampostería aceleraban los problemas de humedad si no se instalaba una barrera.