ventilación perimetral

La ventilación de borde utiliza aberturas en el perímetro del tejado, normalmente a lo largo del alero o el sofito, para permitir la circulación del aire a través del ático o la cavidad del tejado. Estas rejillas de ventilación funcionan como puntos de entrada en un sistema de ventilación equilibrado, atrayendo aire exterior más frío al espacio mientras que el aire cálido y húmedo sale por las rejillas de cumbrera o a dos aguas situadas más arriba. Las aberturas suelen estar protegidas por lamas, mallas o canales deflectores para excluir la lluvia y los escombros mientras se mantiene el flujo de aire.

El espaciado y el diseño de las rejillas de ventilación de borde dependen del volumen del ático y del clima. En regiones cálidas y húmedas, es común la ventilación continua del sofito, que recorre toda la longitud del alero. En climas más fríos, las rejillas de ventilación pueden espaciarse a intervalos para evitar una pérdida excesiva de calor. El área total de ventilación debe equilibrarse con las rejillas de ventilación superiores para evitar zonas muertas donde pueda acumularse la humedad. Los códigos de construcción a menudo especifican una relación de área de entrada a salida, comúnmentemente 1:1, aunque algunas jurisdicciones requieren un 50 por ciento más de área de entrada para tener en cuenta la obstrucción de la malla.

La ventilación de borde bloqueada o inadecuada crea problemas térmicos y de humedad. Se forman presas de hielo donde el aire caliente de un ático sin ventilar derrite la nieve en el borde del tejado, que luego se vuelve a congelar en el perímetro frío. En climas cálidos, sin una entrada de aire adecuada, las rejillas de ventilación de cumbrera y los extractores no pueden extraer el aire de manera efectiva, dejando bolsas de aire estancado y sobrecalentado que acortan la vida útil de las tejas y aumentan las cargas de refrigeración. El polvo, los escombros de aislamiento o los deflectores faltantes suelen obstruir estas rejillas de ventilación a los pocos años de la instalación.

Variantes e integración

Las rejillas de ventilación del sofito son el método más común de ventilación de borde, perforadas o moldeadas en el tablero del alero para extraer el aire hacia arriba en la cavidad de la viga. La ventilación continua del sofito utiliza una tira perforada que recorre toda la longitud, a menudo combinada con un deflector que dirige el aire directamente hacia arriba y evita que el aislamiento bloquee el flujo. Algunos diseños utilizan rejillas de ventilación cortadas en el propio alero. Las rejillas de ventilación de goteo, instaladas debajo de la membrana del tejado en la línea del alero, proporcionan entrada donde la instalación tradicional del sofito no es práctica, aunque requieren un tapajuntas cuidadoso para evitar fugas.

La ventilación de borde es un elemento de una estrategia completa de ventilación del tejado. Funciona solo como entrada; debe combinarse con rejillas de ventilación de salida como rejillas de cumbrera, rejillas de ventilación a dos aguas o ventiladores mecánicos. Una instalación incorrecta, como sellar las rejillas de ventilación de borde con aislamiento o masilla, anula todo el sistema y atrapa la humedad. En trabajos de rehabilitación, añadir rejillas de ventilación de borde a un ático previamente sin ventilar puede causar problemas de humedad en las paredes si el ático de repente se vuelve significativamente más frío que la estructura circundante.