reapuntado

La reparación de juntas es la remoción y reemplazo del mortero de las uniones entre ladrillos, piedras u otras unidades de mampostería. A diferencia del "tuckpointing", que es un acabado cosmético aplicado sobre el mortero existente, la reparación de juntas excava la unión a su profundidad total, típicamente de 2.5 a 3 veces el ancho de la junta, y la rellena con mortero nuevo. Esto es mantenimiento estructural: el mortero viejo se degrada más rápido que las unidades que une, y cuando las juntas fallan, el agua penetra en el conjunto de la pared, los ciclos de congelación y descongelación aceleran el daño y la integridad estructural se ve comprometida.

La profundidad de la excavación es muy importante. El mortero debe retirarse al menos 25 mm, preferiblemente 30 mm, dependiendo del ancho de la junta y la práctica histórica. La reparación superficial de juntas, a veces llamada "rejuntado de canalón", es una falsa economía: deja una capa de mortero deteriorado que continúa degradándose. El mortero nuevo también debe coincidir con el original en composición y resistencia. Los morteros modernos de cemento Portland de alta resistencia suelen ser demasiado duros para la mampostería histórica; pueden agrietar la piedra o el ladrillo circundantes. Para edificios antiguos se prefieren los morteros de cal, los cementos naturales o las mezclas especialmente formuladas que coincidan con el original.

La reparación manual de juntas requiere mucha mano de obra, pero sigue siendo el estándar para un trabajo de calidad. Las herramientas de aire comprimido aceleran la preparación de las juntas, pero los martillos y cinceles aún dominan la aplicación en edificios delicados. Existen máquinas mecánicas para la reparación de juntas en superficies grandes y uniformes, particularmente en contextos industriales o de fábrica, pero corren el riesgo de dañar mamposterías irregulares o blandas. El mortero se presiona firmemente en su lugar, se comprime en capas y se termina al ras o ligeramente empotrado, según el perfil y la exposición de la pared.

Momento y patrones de deterioro

Las juntas verticales y el lecho de mortero debajo de las hiladas horizontales fallan primero porque eliminan el agua de manera menos efectiva. Las elevaciones orientadas al sur y al oeste se deterioran más rápido debido a los ciclos de congelación-descongelación y la exposición al sol. La inspección debe buscar mortero que se desmorone fácilmente, juntas más anchas de 6 mm o grietas finas en el mortero separadas de las unidades. La reparación de juntas es mantenimiento preventivo cuando se realiza a tiempo; la reparación tardía provoca el desprendimiento de las unidades de mampostería y el movimiento estructural.

El costo y el alcance varían enormemente con la altura, el acceso, el estado del edificio y la coincidencia del mortero. Los andamios a menudo superan el costo del mortero en sí en edificios altos. La importancia histórica a menudo requiere análisis y suministro de mortero de cal, lo que agrega tiempo y gastos, pero protege el activo a largo plazo. La reparación de juntas es un mantenimiento cíclico; ejecutada correctamente puede durar de 50 a 100 años, dependiendo del tipo de mortero, el clima y la calidad de la construcción original.