recouvrir

Recouvrir un toit consiste à installer une nouvelle membrane ou un nouveau revêtement à forte pente directement sur un revêtement existant, sans retirer l'ancien matériau jusqu'au platelage structurel. Ceci est distinct d'un remplacement complet avec démolition. Le couvreur ajoute une nouvelle protection contre les intempéries par-dessus ce qui est déjà en place, à condition que le substrat soit suffisamment solide pour supporter le poids additionnel et que la couche existante ne soit pas si endommagée que l'humidité ait pénétré la structure sous-jacente.

Le recouvrement est le plus courant avec les toits-terrasses multicouches à faible pente et les membranes bitumineuses modifiées, où une nouvelle couche peut être soudée au chalumeau ou collée directement sur l'ancienne surface. Sur les toitures à forte pente, le recouvrement signifie généralement l'installation de nouvelles bardeaux, de panneaux métalliques ou de tuiles par-dessus la couche existante. La décision de recouvrir plutôt que de démolir dépend du budget, du calendrier, de la capacité structurelle et de l'état de ce qui se trouve en dessous. Les codes du bâtiment et les spécifications du fabricant peuvent limiter le nombre de fois qu'un toit peut être recouvert avant qu'un enlèvement ne soit obligatoire.

Préoccupations concernant le poids et le substrat

Le principal risque dans les travaux de recouvrement est que la structure du bâtiment doit supporter la charge morte combinée de l'ancien toit et du nouveau. Un toit plat recouvert peut gagner de 10 à 20 kg par mètre carré ou plus selon le type de membrane. Sur les bâtiments anciens à ossature bois ou en maçonnerie, les ingénieurs doivent vérifier que les solives, les fermes et les murs porteurs peuvent supporter cette augmentation sans surcharge. Si le platelage de toit sous-jacent est déjà mou, spongieux ou pourri, le recouvrement échouera; l'humidité sera piégée entre les couches et la nouvelle membrane bougera ou se séparera.

Le recouvrement exige également que l'ancien toit soit relativement propre, sec et exempt de crêtes, de plis ou de zones d'accumulation d'eau importants. Les points hauts doivent être biseautés pour éviter que la nouvelle membrane ne forme des ponts au-dessus des vides. Les solins, les pénétrations et les bords de toit existants nécessitent souvent des retouches pour s'intégrer à la nouvelle couche, et le processus de recouvrement lui-même peut compliquer la garantie et la couverture d'assurance si les couches échouent à l'avenir et que la cause n'est pas claire.

Le terme vient de sa signification de base: couvrir à nouveau, ou couvrir par-dessus. En toiture, le recouvrement est économiquement intéressant lorsque l'ancien toit est simplement usé mais structurellement sain, et lorsque les coûts de perturbation ou d'élimination rendent un remplacement complet indésirable. Cependant, il retarde la démolition éventuelle obligatoire et peut masquer des dommages cachés, ce qui en fait un compromis plutôt qu'une solution permanente.