Nachunternehmer

Ein Subunternehmer ist ein selbstständiger Handwerker oder ein Kleinbetrieb, der vom Generalunternehmer direkt mit einem bestimmten Bauabschnitt beauftragt wird. Im Unterschied zu einem allgemeinen Subunternehmer, der mehrere Gewerke koordinieren könnte, spezialisiert sich ein Subunternehmer normalerweise auf ein einzelnes Handwerk: Dachdeckung, Sanitär, Elektroinstallation, Steinarbeiten oder Zimmerei. Der Subunternehmer stellt Arbeitskraft, Werkzeuge und oft auch Materialien für sein Leistungspaket zur Verfügung und wird nach Fertigstellung oder zu vereinbarten Meilensteinen bezahlt, nicht als angestellter Mitarbeiter auf der Baustelle.

Subunternehmer nehmen eine eigenständige Position in der Baustellenhierarchie ein. Der Generalunternehmer trägt die Gesamtverantwortung für den Bauablauf, die Sicherheitsvorgaben und die Qualitätsstandards, ist aber darauf angewiesen, dass Subunternehmer ihr Gewerk pünktlich und nach Vorgabe liefern. Ein typisches Wohnhausbau-Projekt könnte Subunternehmer für Fundamente, Maurerarbeiten, Zimmerei, Sanitär, Elektro, Verputz und Anstrich umfassen. Jedes Gewerk folgt seinen eigenen Verfahren und Standards, muss sich aber an die Baustellenordnung und den Ablaufplan des Generalunternehmers halten.

Subunternehmerverträge regeln üblicherweise einen Festpreis oder Stunden- oder Tagessätze. Die Zahlung erfolgt oft in Stufen: Anzahlung, Abschlagszahlungen und Schlusszahlung nur nach bestandener Abnahme. Auseinandersetzungen entstehen häufig wegen Leistungsumfang, Änderungen in den Bodenverhältnissen oder Verzögerungen durch andere Gewerke. Der Subunternehmer trägt normalerweise seine eigene Haftpflichtversicherung und Werkzeugversicherung und ist selbst für seine Sicherheitsausrüstung und die Baustelleneinweisung zuständig.

Der Begriff stammt aus der älteren Handwerkshierarchie, in der ein Meister Gesellen und Lehrlinge als Untergeordnete beschäftigte. Moderne Subunternehmer sind unabhängige Geschäftsleute, aber die Bezeichnung trägt immer noch Züge von Abhängigkeit: Sie arbeiten unter der Autorität des Generalunternehmers und unterliegen Baustellendisziplin und Terminzwang. In manchen Branchen hat sich der Unterschied zwischen Subunternehmer und Subunternehmer verwischt; der Begriff wird in formalen Verträgen seltener verwendet, bleibt aber in der Baustellensprache und in der Branchenpraxis Standard.